매물번호:10523
연면적
53평대지면적
68평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 동구 동명동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가·빌딩 ·건물매매 | 매매 | 6억8,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 전용 175㎡ 53평 / 계약 175㎡ 53평 / 대지 225㎡ 68평 / 건축 107.34㎡ 32평 / 연 175.4㎡ 53평 (전용률 100%) |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :1층 | 주용도 | 근린생활시설 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 남향 |
| 방 / 화장실 | 3 개 / 1 개 | 주차 | 0대 |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 매매,주택,전원주택·토지 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 1970-05-25 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 지번(주소) | 전남광주 동구 동명동 | 토지면적 | 면적문의 면적문의 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | - | 개별공시지가(3.3㎡) | - |
| 개별공시지가(합) | - | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | - |
| 소유권 변동일자 | - | 소유권 변동원인 | - |
| 도로접면 | - | 지형높이 | - |
| 지형형상 | - | 압류 여부 | - |
동명동 위치좋은 상가주택 매매
서석교회 부근
1층 26평, 2층 26평 합 52평
마당이 넓고 관리 잘된 상가 주택
주택 - 방 3, 화장실 1
직접 사용 or 임대 추천 !
이 외에도 많은 물건 보유하고 있습니다.
언제든지 상담 도와드리겠습니다.
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김진훈 대표 |
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김진훈 대표 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다