매물번호:10528
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 북구 신안동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가·빌딩 ·건물매매 | 매매 | 5억1,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 105.86㎡ 32평 / 전용 67.32㎡ 20평 / 계약 105.86㎡ 32평 (전용률 64%) |
| 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :2층 | 주용도 | 근린생활시설 |
| 기타용도 | 업무시설 | 매물상태 | 비어있음 |
| 방향 | 남서향 | 방 / 화장실 | - / 1 개 |
| 주차 | 136 대 | 엘리베이터 | - |
| 테마 종류 | 1층상가,카페,뷰티샵 ·미용,프랜차이즈,주류점,매매,음식점 ,이동통신 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 210811 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
총 333세대 1층 대로변 코너 상가
내부 단독 화장실
1단계 도시재생 뉴딜사업
2단계 광주역 복합개발
광주역 2호선환승역 예정
광주역 인근 환경개선 및 상권활성화 가능성 UP!!
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부동산마켓1공인중개사사무소 소장 |
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부동산마켓1공인중개사사무소 소장 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다