매물번호:11628
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 남구 봉선동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가·빌딩 ·건물매매 | 매매 | 8억9,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 216.86㎡ 66평 |
| 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :2층 | 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 서향 |
| 방 / 화장실 | 5 개 / 3 개 | 주차 | 0대 |
| 엘리베이터 | - | 테마 종류 | 1층상가, 무권리 상가,카페,뷰티샵 ·미용,배달음식점포,매매,주택,전원주택·토지,창고,의류·소매점 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 1991-03-18 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
추천 업종 : 의류 판매점, 카페, 뷰티샵, 꽃집
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2층 주택은 임대수익률 창출 가능!
시설 다 되어 있음
주택 수리 다 되어 있음
상가에 창고 시설과 화장실 따로 있음
언제든지 연락 주시면 친절상담 해드리겠습니다
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마스터공인중개사사무소 이사 |
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마스터공인중개사사무소 이사 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다