매물번호:12830
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 남구 봉선동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가·빌딩 ·건물매매 | 매매 | 15억4,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 201.6529㎡ 61평 |
| 층정보 | 지상 / 총층 :3층 | 주용도 | 근린생활시설 |
| 매물상태 | 임대중 | 방향 | 남향 |
| 방 / 화장실 | - / - | 주차 | 2 대 |
| 엘리베이터 | - | 테마 종류 | 1층상가,카페,뷰티샵 ·미용,2층상가,매매,주택,인테리어(시설) 완비 ,의류·소매점 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 1996.3.15 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
봉선동 올리모델링된 상가주택 매매
봉선동 주택가에 위치해 있으며
주변에는 주택을 개조한 감성적인 카페, 스튜디오 등이 있습니다.
봉선로 르 오네뜨 아파트 3분 거리 입니다.
[ 토지 및 건물 안내 ]
1) 토지 공부상 지목 : 대
2) 토지 면적 : 62평
3) 건물 용도 : 상가 주택
4) 건물 연면적 : 100평
[임대료 현황]
1층 (보증금 : 5,000만 / 임대료 : 285만 부가세 별도)
2층 (보증금 : 2000만 / 임대료 : 150만 부가세 별도)
3층 주택: 자가 (임대시 보증금 5,000만 / 임대료 240만 가능)
[ 매도금액 ]
15억 4천
상담전화 010-8914-2244 로 연락주시면
친절상담 도와드리겠습니다
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김진훈 대표 |
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김진훈 대표 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다