매물번호:13388
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 북구 두암동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가·빌딩 ·건물매매 | 매매 | 6억6,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 218.1818㎡ 66평 / 전용 198.3471㎡ 60평 (전용률 91%) |
| 층정보 | 현재층 :2층 / 총층 :2층 | 주용도 | 단독주택 |
| 매물상태 | 비어있음 | 방향 | 동향 |
| 난방 유형 | 도시가스 | 방 / 화장실 | 3 개 / 1 개 |
| 주차 | 이면주차 | 엘리베이터 | - |
| 테마 종류 | 1층상가,주택,전원주택·토지,인테리어(시설) 완비 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 880719 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 검색 | 음식,치킨,피자,미용실,네일,뷰티,피부,커피숍,사무실,음식점,인테리어,베이커리 |
1층 상가 + 2층 주택 건물 전체 매매!!
1층에서 영업하시면서 2층 주거 건물 통임대 ok!!
내부 리모델링 완료!! 주택 : 샷시,LED,욕실,싱크대,내부편백시공 완료 첫입주!!
마당넓고 옥상사용가능~ 대지 60평 널찍하게 전체 사용가능!!
현재 임차인 임대중. 임대수익가능매물!!
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김진훈 대표 |
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김진훈 대표 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다