매물번호:13538
연면적
186평대지면적
53평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 북구 두암동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가·빌딩 ·건물매매 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 대지 175.2066㎡ 53평 / 건축 102.4793㎡ 31평 / 연 614.876㎡ 186평 | 층정보 | 지상 :5층 / 지하 :-층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 매물상태 | 비어있음 |
| 방향 | 서향 | 방 / 화장실 | - / - |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 테마 종류 | 뷰티샵 ·미용,2층상가,프랜차이즈,사무실,매매,창고,인테리어(시설) 완비 ,대로변 메인상권 ,의류·소매점,학원,스터디카페·독서실,체육시설 및 게임관련업 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 91.31.14 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 검색 | 미용실,네일,뷰티,피부,반영구,의류,사무실,인테리어,공방 |
리모델링(창문 이중 하이샷시 외 ) 완료!!
각 층별 단독화장실(남.녀구분)번호키완비!!
대로변으로 광고효과 좋음!!
임차중으로 수익성 통상가 매매!!
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김진훈 대표 |
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김진훈 대표 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다