매물번호:13968
연면적
87평대지면적
57평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 북구 오치동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가·빌딩 ·건물매매 | 매매 | 4억9,000만 |
| 총보증금 | 2,400만원 | 총월세 | 130만원 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 188.4298㎡ 57평 / 건축 102.4793㎡ 31평 / 연 287.6033㎡ 87평 |
| 층정보 | 지상 :3층 / 지하 :-층 | 주용도 | 주택,일용품소매점 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 서향 (전면입구) |
| 난방 유형 | 개별 | 방 / 화장실 | 2 개 / 1 개 |
| 주차 | 1 대 | 엘리베이터 | - |
| 테마 종류 | 매매 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 95.1.10 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
오치동 우산중인근 상가주택 매매
현 상가와 주택 모두 임차완료(공실없음)!!
내.외부 및 옥상공사완료! 관리상태 좋음!!
주인세대 실거주로 관리상태 좋음
한샘기본가구 및 확장형 3층전체 30평사용!!
상담전화 010-8914-2244
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김진훈 대표 |
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김진훈 대표 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다