매물번호:14255
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 북구 신안동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가·빌딩 ·건물매매 | 매매 | 6억3,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 99.1736㎡ 30평 / 전용 99.1736㎡ 30평 / 계약 99.1736㎡ 30평 (전용률 100%) |
| 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :20층 | 주용도 | 근린생활시설 |
| 매물상태 | 비어있음 | 방향 | 북서향 |
| 방 / 화장실 | 1 개 / 1 개 | 주차 | 188 대 |
| 엘리베이터 | - | 테마 종류 | 1층상가, 무권리 상가,카페,뷰티샵 ·미용,프랜차이즈,사무실,인테리어(시설) 완비 ,대로변 메인상권 ,이동통신 ,의류·소매점 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 2021-01-08 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 최저층/최고층 | 20층/20층 | 총 주차대수 | 28대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.07대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | 국제미소래주식회사 |
| 입주년월 | 2021-01 | 분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 533% | 건폐율 | 39% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 2,730.4㎡(825평) | 건축면적 | 1,089.8273㎡(329평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 20,903.2385㎡(6,323평) |
신안동 대단지주거밀집지역 1층상가
추천업종:카페 프랜차이즈 미용실 음식점 의류샵 대리점 사무실 판매점
유동인구 & 광고효과 최상위치있는 매물입니다
내.외부 인테리어 완비되어 있으며
이미지로 보시는 것보다 실매물 보시는 것을 추천드립니다
상담전화:062-415-6969
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부동산마켓공인중개사사무소 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다