매물번호:14808
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 북구 문흥동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 아파트 매매 | 매매 | 9,200만원 |
| 관리비 |
50,000원 (수도,공동전기,청소 )
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면적정보 | 공급 78.21㎡ 24평 / 전용 72.62㎡ 22평 (전용률 93%) |
| 층정보 | 현재층 :4층 / 총층 :5층 | 주용도 | 공동주택 |
| 매물상태 | 임대중 | 방향 | 남향 |
| 난방 유형 | 개별난방 | 방 / 화장실 | 3 개 / 1 개 |
| 주차 | 30 대 | 엘리베이터 | - |
| 테마 종류 | 아파트 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 1983-03-04 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 최저층/최고층 | 5층/5층 | 난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 도시가스 | 입주년월 | 1983-03 |
| 분양년월 | 2001-00 | 용적률 | 164% |
| 건폐율 | 32% | 내진설계 여부 | 미설계 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 2,446.9㎡(740평) | 건축면적 | 807.05㎡(244평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 4,035.25㎡(1,220평) |
용봉동 문흥동 복개도로 용봉맨션 매매
리모델링 후 임차인 거주중!! 내부 깨끗 관리 잘되어있는 매물
방 3 거실1 화장실1 베란다3
(첨부사진은 기존임차인 퇴실전(수리전)사진입니다!!)
이외에도 많은 매물 보유중입니다
언제든지 연락주시면 친절 상담 도와드리겠습니다
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김진훈 대표 |
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김진훈 대표 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다