매물번호:15158
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 북구 오치동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 아파트 매매 | 매매 | 6,800만원 |
| 관리비 |
70,000원 (수도,공동전기,청소,엘리베이터 )
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면적정보 | 공급 59.2㎡ 18평 / 전용 44.52㎡ 13평 (전용률 75%) |
| 층정보 | 현재층 :15층 / 총층 :15층 | 주용도 | 공동주택 |
| 방향 | 남향 (거실) | 현관 유형 | 복도식 |
| 난방 유형 | 개별(중앙난방) | 방 / 욕실 | 2 개 / 1 개 |
| 주차 | 500 대 | 엘리베이터 | 1 대 |
| 테마 종류 | 매매,아파트 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 1992-10-10 | 세대수 | 1170세대 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 최저층/최고층 | 15층/15층 | 총 주차대수 | 260대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.22대 | 난방방식 | 중앙난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | 한진종합건설(주) |
| 입주년월 | 1992-10 | 분양년월 | 2001-00 |
| 내진설계 여부 | 설계 | 관리사무소 | 062-265-4438 |
| 현관구조 | 계단식, 복도식 | 호실정보존재여부 | 유 |
| 건축면적 | 4,945.68㎡(1,496평) | 연면적 | 72,818.33㎡(22,027평) |
|---|---|---|---|
오치동 주공아파트
정남향
투자가치 좋음
즉시입주가
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김진훈 대표 |
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김진훈 대표 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다