매물번호:15608
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 서구 마륵동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지 ·창고 | 매매 | 30억 |
| 토지합계 면적 | 3,002㎡ 908평 | 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 지목 | 답 | 주용도 | 대지 |
| 방향 | 남향 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 매매,전원주택·토지 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
광주 서구 마륵동 토지 매매!!
농로접, 탄약고 이전호재, 투자가치높은 토지 매매!!
국방부 국방시설본부 부지조성공사후 2025년까지 공사마무리 예정으로
2026년 마륵동 공군 탄약고 이전예상됨.
마륵동,서창동, 광산구 신창동일대 부지조성 마무리 예정으로
탄약고 이전시 역세권에 위치한 마륵동이 서구의 떠오르는 중심이 될 지리적요건을 확보
경제적으로 상당한 수혜가 예상되는 위치로 투자가치가 높음!!
언제든지 연락주시면 친절한 상담 도와드리겠습니다.
상담전화 : 010-8914-2244
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김진훈 대표 |
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김진훈 대표 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다