매물번호:16088
연면적
65평대지면적
171평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전북 남원시 운봉읍 주촌리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 임대 ·매매 | 매매 | 2억6,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 565.2893㎡ 171평 / 건축 214.876㎡ 65평 / 연 214.876㎡ 65평 |
| 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :1층 | 용도지역 | 농림지역 |
| 주용도 | 주택 | 방향 | 남향 |
| 방/거실 형태 | 분리형 | 난방 유형 | 개별 |
| 방 / 욕실 | 2 개 / 6 개 | 주차 | - |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 매매,주택,전원주택·토지 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 990127 | 베란다/발코니 | 있음 |
| 세대수 | 2세대 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 지번(주소) | 전북 남원시 운봉읍 주촌리 | 토지면적 | 562㎡ 170평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 15,900원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 52,562원 |
| 개별공시지가(합) | 8,935,803원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 농림지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | 있음 | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2020-08-03 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 562㎡ 170평 | 개별공시지가(㎡) | 15,900원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 52,562원 | 개별공시지가(합계) | 8,935,803원 |
| 포함 | 농림지역 |
|---|---|
| 접함 | 계획관리지역 |
| 포함 | 가축사육제한구역,(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역,농업보호구역 |
|---|---|
| 접함 | 준보전산지 |
| 일자 | 사유 |
| 1999-02-01 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1997-12-23 | 지목변경 |
| 1995-03-02 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1973-12-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
남원시 운봉읍 주촌리 전원주택 매매 !!
도로접, 주택 및 대지 총 170평
전원주택 2채 각37평(방3,욕실1,거실1,주방1), 각28평(방3,욕실1,거실1,주방1)
벽난로 있는 감성있는 주택!! 리모델링 완료!!
한달살기, 펜션, 에어비앤비 사업 추천!!
언제든지 상담전화 010-8914-2244 으로 부탁드립니다
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김진훈 대표 |
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김진훈 대표 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다