매물번호:16363
연면적
221평대지면적
5,725평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 서구 풍암동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가·빌딩 ·건물매매 | 매매 | 1억5,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 49.84㎡ 15평 / 전용 43.2㎡ 13평 (전용률 87%) |
| 층정보 | 현재층 :2층 / 총층 :2층 | 주용도 | 생활편익시설 |
| 기타용도 | 생활편익시설 | 매물상태 | 임대중 |
| 방향 | 북향 (주출입구) | 난방 유형 | 개별 |
| 방 / 화장실 | 0 개 / 1 개 | 주차 | 411 대 |
| 엘리베이터 | - | 테마 종류 | 카페,뷰티샵 ·미용,2층상가,인테리어(시설) 완비 ,학원 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 2000-10-14 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 최저층/최고층 | 15층/18층 | 총 주차대수 | 411대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.72대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | 주식회사삼능주택,남양주택산업주식회사 |
| 입주년월 | 1999-10 | 분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 223% | 건폐율 | 26% |
| 내진설계 여부 | 설계 | 관리사무소 | 062-681-7886 |
| 현관구조 | 계단식 | 호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 18,926㎡(5,725평) | 건축면적 | 3,072.95㎡(929평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 44,986.62㎡(13,608평) |
현재 이 외에도 다양한 좋은조건에 물건들을 다량보유하고 있습니다* * *
♠ 광주부동산마켓부동산중개 사무소 ♠
* 고객님의 조건에 딱 맞는 맞춤 컨설팅을 해드리겠습니다!
|
마스터공인중개사사무소 이사 |
|---|
|
|
마스터공인중개사사무소 이사 |
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다