매물번호:16785
연면적
48평대지면적
49평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 북구 우산동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 임대 ·매매 | 매매 | 1억8,500만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 161.9835㎡ 49평 / 건축 92.562㎡ 28평 / 연 158.6777㎡ 48평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :1층 | 용도지역 | 2종일반주거지역 |
| 주용도 | 주택 | 방향 | 동향 |
| 난방 유형 | 개별 | 방 / 욕실 | 6 개 / 2 개 |
| 주차 | 0대 | 엘리베이터 | - |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 매매,주택 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 1990-07-16 |
| 베란다/발코니 | 있음 | 세대수 | 2세대 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
주택 매매!!
대지 47평 / 건축면적 1층 : 27평 + 2층 21평 / 연면적 48평
1층 방3개 화장실1개 부엌따로!!
2층 방3개 화장실1개 부엌따로!!
개조 리모델링 또는 리모델링후 직접거주 추천!!
|
김진훈 대표 |
|---|
|
|
김진훈 대표 |
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다