매물번호:16806
연면적
44평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 남구 양림동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 임대 ·매매 | 매매 | 7억6,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 280.9917㎡ 85평 / 전용 142.1488㎡ 43평 (전용률 51%) |
| 층정보 | 현재층 :2층 / 총층 :2층 | 주용도 | 휴게음식점 |
| 방향 | 남향 (주출입구기준) | 방 / 화장실 | 0 개 / 2 개 |
| 주차 | 0 대 | 엘리베이터 | - |
| 테마 종류 | 1층상가, 무권리 상가,2층상가,매매 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 1978-03-24 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 282㎡ 85평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 89.1㎡ 27평 (건폐율 31.5957%) | 연면적 | 143.88㎡ 44평 |
| 용적률산정연면적 | 136.62㎡ 41평 (용적률 48.4468%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 2층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 휴게음식점 |
| 방향 | - | 주구조 | 벽돌구조 |
| 높이 | 8m | 지붕구조 | 스라브 세와 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 1977-09-22 |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1978-03-24 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 47.52㎡ 14.37평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 89.1㎡ 26.95평 |
| 지1층 | 휴게음식점 | 부속창고 | 7.26㎡ 2.2평 |
양림동 리모델링 양옥 주택 매매!!!
대지 85평
연면적43평
매매가 조정가
기타 자세한 사항은 유선 문의 부탁드립니다.
이외에도 많은 물건 보유중입니다.
필요하신 상가 찾아도 드리겠습니다.
언제든지 연락주시면 친절한 상담 도와드리겠습니다.
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마스터공인중개사사무소 이사 |
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마스터공인중개사사무소 이사 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다