매물번호:17222
연면적
3,035평대지면적
4,992평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 북구 동림동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 아파트 매매 | 매매 | 1억2,000만 |
| 기보증금/기월세 | 9,500만원/ 15만원 | 관리비 |
100,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
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| 면적정보 | 전용 59.79㎡ 18평 / 대지 16,504㎡ 4,992평 / 건축 490.65㎡ 148평 / 연 10,031.93㎡ 3,035평 (전용률 73%) | 층정보 | (지상) 전체층 : 20층 |
| 용도지역 | 3종일반주거지역 | 주용도 | 아파트 |
| 기타용도 | 아파트 | 방향 | 서향 (거실) |
| 방/거실 형태 | 분리형 | 현관 유형 | 계단식 |
| 난방 유형 | 개별난방 | 방 / 욕실 | 3 개 / 1 개 |
| 주차 | 0 대 | 엘리베이터 | - |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 매매,아파트 |
| 입주가능일 | 현재임차인거주중 | 사용승인일 | 1991-10-29 |
| 베란다/발코니 | 있음 | 세대수 | 600세대 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 최저층/최고층 | 20층/20층 | 총 주차대수 | 400대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.66대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | 우미산업개발 |
| 입주년월 | 1991-10 | 분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 294% | 건폐율 | 20% |
| 내진설계 여부 | 설계 | 관리사무소 | 062-513-3242 |
| 현관구조 | 계단식 | 호실정보존재여부 | 유 |
| 연면적 | 49,041.6㎡(14,835평) |
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방3, 거실 주방1, 화장실1
새시 포함 올리모델링(현 임차인 입주 전 사진으로 현재는 임차인 거주 중)
가경 최상. 환기 및 통풍 잘되서 쾌적함
생활권 아주편리!! <매매조건 별도협의가!!>
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김진훈 대표 |
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김진훈 대표 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다