매물번호:17514
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 북구 매곡동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가·빌딩 ·건물매매 | 매매 | 32억 |
| 기보증금/기월세 | 2억2,000만/ 1,171만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 공급 773.5537㎡ 234평 / 전용 1,603.3388㎡ 485평 (전용률 207%) | 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :5층 |
| 주용도 | 교육연구시설 | 방향 | 북향 |
| 방 / 화장실 | - / 11 개 | 주차 | 8 대 |
| 엘리베이터 | - | 테마 종류 | 뷰티샵 ·미용,프랜차이즈,매매,의류·소매점,학원 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 040422 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
매곡동 아파트로 둘러쌓인 공실 없는 코너 상가건물 매매!!
위치 최적
프랜차이즈 커피 및 학원 헤어샵
입점업체 매출 좋음
기보증금 2억2천
월세 1,171만원
수익 4.72% ( 5프로 이상 가능 )
조건 협의가
기타 자세한 사항은 유선 문의 부탁드립니다.
이외에도 많은 물건 보유중입니다.
필요하신 상가 찾아도 드리겠습니다.
언제든지 연락주시면 친절한 상담 도와드리겠습니다
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마스터공인중개사사무소 이사 |
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마스터공인중개사사무소 이사 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다