매물번호:17606
연면적
70평대지면적
77평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 북구 신안동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가·빌딩 ·건물매매 | 매매 | 11억5,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 254.5455㎡ 77평 / 건축 119.0083㎡ 36평 / 연 231.405㎡ 70평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :1층 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 주용도 | 사무소 | 매물상태 | 직접 운영중 |
| 건물형태 | 일반상가 | 현재 업종 | 사무실 창고 |
| 추천 업종 | 사무실 창고 작업실 차량관려넝ㅂ | 방향 | 동향 (주출기준) |
| 방 / 화장실 | - / 2 개 | 주차 | 2 대 |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 무권리 상가,2층상가,사무실,매매,주택,창고,인테리어(시설) 완비 ,대로변 메인상권 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 2019-10-29 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 위반건축물 | 검색 | 사무실,인테리어,공방 |
신안동 도로변 상가매매!! - 사옥추천~!
신축급(2019年준공)건물 관리상태좋음!! 홍보효과 및 접근성좋음!!
<사무실,창고,작업소,광고업,차량관련업 > 임대 또는 실사용 가능!!
대지 : 77평, 1층: 36평, 2층: 35평
주차좋음! 층고(5m)높음! 대형차진입가능!
옥외주차완비! 상하차 주정차 편리!!
언제든지 연락주시면 친절상담 도와드리겠습니다
상담전화: 010-8914-2244
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김진훈 대표 |
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김진훈 대표 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다