매물번호:17852
연면적
289평대지면적
104평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 동구 대인동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가·빌딩 ·건물매매 | 매매 | 25억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 343.8017㎡ 104평 / 건축 238.0165㎡ 72평 / 연 955.3719㎡ 289평 |
| 층정보 | 지상 :3층 / 지하 :-1층 | 용도지역 | 중심상업지역 |
| 주용도 | 근린생활시설 | 매물상태 | 비어있음 |
| 방향 | 남향 (출입구) | 방 / 화장실 | - / - |
| 주차 | 0 대 | 엘리베이터 | - |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 사무실,매매,학원,체육시설 및 게임관련업,병.의원 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 1982-07-31 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
통상가건물, (지하철)금남로4가역, 광주세무서 인근
대지104평 건평72평 지하1~지상3층 빌딩매매!!
병원(정형외과,통증의학과),한의원,사옥,학원,사무실 등등 추천!
현재 공실없이 임차중인 매물로 매매시 별도협의
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김진훈 대표 |
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김진훈 대표 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다