매물번호:18170
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 북구 오치동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가·빌딩 ·건물매매 | 매매 | 5억7,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | - |
| 층정보 | 지상 :3층 / 지하 :1층 | 용도지역 | 2종일반주거지역 |
| 주용도 | 점포,주택 | 매물상태 | 직접 운영중 |
| 방향 | 남향 (출입구) | 난방 유형 | 개별,도시가스 |
| 방 / 화장실 | 3 개 / 2 개 | 주차 | 2 대 (0대) |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 1층상가, 무권리 상가,카페,뷰티샵 ·미용,2층상가,프랜차이즈,사무실,주류점,매매,주택,음식점 ,인테리어(시설) 완비 ,대로변 메인상권 ,이동통신 ,의류·소매점,학원,체육시설 및 게임관련업,병.의원 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 1996-05-29 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 검색 | 카페,프랜차이즈,분식,음식,치킨,피자,미용실,네일,뷰티,피부,반영구,커피숍,의류,사무실,음식점,인테리어,공방,베이커리 |
문흥~오치동 도로변 !!
1층 상가 2,3층주택건물 매매
1층 임대 또는 직접사용하면서 거주,임대운용까지 가능한매물
[인테리어,광고사,사무실,음식점,미용실,카페 등 추천!!]
실거주(3층 35평 넓~은 주택) 방5,욕실2,거실
+직접사용 또는 임대수익형 ok!!
1층 상가 13평 , 2층 다가구2세대 각17평(방3)
임대 또는 실사용가능!!
접근성좋음!! 주차편리!!
입주일 및 매매조건 조정가능!!
상담전화 010-8914-2244
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김진훈 대표 |
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김진훈 대표 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다