매물번호:18209
연면적
90평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 남구 송하동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가·빌딩 ·건물매매 | 매매 | 9억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 340.4959㎡ 103평 / 전용 297.5207㎡ 90평 (전용률 87%) |
| 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :3층 | 주용도 | 아동관련시설 |
| 방향 | 북동향 | 방 / 화장실 | 0 개 / 2 개 |
| 주차 | 0 대 | 엘리베이터 | - |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 2002-01-26 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 339㎡ 103평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 115.9㎡ 35평 (건폐율 34.19%) | 연면적 | 297.92㎡ 90평 |
| 용적률산정연면적 | 297.92㎡ 90평 (용적률 87.88%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 노유자시설 | 기타용도 | 아동관련시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 10.9m | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2001-06-27 |
| 착공일 | 2001-09-15 | 사용승인일 | 2002-01-26 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 어린이집 | 아동관련시설 | 109.46㎡ 33.11평 |
| 2층 | 어린이집 | 아동관련시설 | 91.01㎡ 27.53평 |
| 1층 | 어린이집 | 아동관련시설 | 97.45㎡ 29.48평 |
송하동 노유자시설 매매
대지 103평
연면적 90평
지목 대
1층 29평
2층 28평
3층 33평
조건 협의 가능
기타 자세한 사항은 유선 문의 부탁드립니다.
이외에도 많은 물건 보유중입니다.
필요하신 상가 찾아도 드리겠습니다.
언제든지 연락주시면 친절한 상담 도와드리겠습니다.
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마스터공인중개사사무소 이사 |
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마스터공인중개사사무소 이사 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다