매물번호:18227
연면적
0평대지면적
361평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 서구 금호동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가·빌딩 ·건물매매 | 매매 | 16억 |
| 기보증금/기월세 | 1억/ 500만원 | 관리비 |
실비별도부과(공동전기,청소)
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
|
| 면적정보 | 전용 452.8926㎡ 137평 / 대지 1,193.3884㎡ 361평 (전용률 91%) | 층정보 | 지상 :4층 / 지하 :1층 |
| 용도지역 | 준주거지역 | 주용도 | 소매점 |
| 기타용도 | 소매점 | 매물상태 | 임대중 |
| 방향 | 남향 | 방 / 화장실 | 0 개 / 2 개 |
| 주차 | 19 대 | 엘리베이터 | 1 대 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 1층상가, 무권리 상가,카페,인테리어(시설) 완비 ,학원,체육시설 및 게임관련업 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 2008-12-29 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 위반건축물 |
| 검색 | 카페,프랜차이즈,음식,치킨,피자,미용실,네일,뷰티,피부,반영구,커피숍,의류,사무실,편의점,음식점,인테리어,공방,이동통신 |
✔ 금호동 만호초교 옆 도로변 1층상가
✔ 주거, 학군을 모두 갖춘 대로변 위치한 상가
[어린이수영장,체육시설,대형면적-애견카페, 대형프렌차이즈음식 추천]
✔ 현)임대 수익중!!
✔ 내부시설최상 , 주차장완비!
✔ 매매 조건 조율협의가!
이외에도 많은 매물 보유하고 있습니다
궁금하신점 유선상으로 연락주시면 친절상담 도와드리겠습니다
상담전화: 010-8914-2244
|
마스터공인중개사사무소 이사 |
|---|
|
|
마스터공인중개사사무소 이사 |
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다