매물번호:18248
연면적
48평대지면적
45평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 북구 용봉동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가·빌딩 ·건물매매 | 매매 | 3억5,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 148.7603㎡ 45평 / 건축 87.07㎡ 26평 / 연 157.67㎡ 48평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :1층 | 용도지역 | 2종일반주거지역 |
| 주용도 | 일반음식점 | 매물상태 | 비어있음 |
| 건물형태 | 일반상가 | 방향 | 북서향 (주출입구) |
| 방 / 화장실 | - / 2 개 | 주차 | 0 대 |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 1층상가, 무권리 상가,카페,뷰티샵 ·미용,2층상가,프랜차이즈,사무실,배달음식점포,주류점,매매,음식점 ,인테리어(시설) 완비 ,대로변 메인상권 ,의류·소매점,체육시설 및 게임관련업 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 1992-03-13 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 검색 | 카페,프랜차이즈,분식,음식,치킨,피자,미용실,네일,뷰티,피부,반영구,커피숍,의류,사무실,음식점,인테리어,베이커리 |
공원앞 조망좋은 상가!! <파격조건매매>
건물전체사용으로 모든업종가!!
파격 조율가능한 매물!!!!
커피,브런치카페,공방,미용실,음식점,이자까야,쇼핑몰사무실 강력추천!!
현 1(26평)+2층(21평) 내부복층형태 건물전체 약50평전체 통으로 사용
테라스 활용도 굿굿!!
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김진훈 대표 |
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김진훈 대표 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다