매물번호:18446
연면적
65평대지면적
63평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 북구 용봉동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 임대 ·매매 | 매매 | 5억5,000만 |
| 기보증금/기월세 | 3,600만원/ 130만원 | 관리비 |
없음 (차임과 별도협의)
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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| 면적정보 | 대지 208.2645㎡ 63평 / 건축 115.44㎡ 35평 / 연 213.585㎡ 65평 | 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :1층 |
| 용도지역 | 1종일반주거지역 | 지목 | 대지 |
| 주용도 | 다가구주택 | 매물상태 | 임대중 |
| 방향 | 남향 (주실(방)) | 난방 유형 | 도시가스 |
| 방 / 화장실 | - / - | 주차 | 0 대 |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 다가구 매매 ,인테리어(시설) 완비 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 1991-10-24 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
전남대 공대(후문) 도로접한 남향 2층 다가구주택 매매!!
현재 총 4가구 임차중으로 공실없이 임대중!! (보증금 3,600만 월 130만) 수익형
매매 조건은 조율협의가!!
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김진훈 대표 |
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김진훈 대표 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다