매물번호:18503
연면적
2,202평대지면적
662평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 북구 용봉동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 아파트 매매 | 매매 | 2억7,900만 |
| 관리비 |
200,000원 (수도,공동전기,청소,엘리베이터 )
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
-
② 사용료
-
③ 기타 관리비
실비
관리비 합계
200,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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면적정보 | 전용 65.43㎡ 20평 / 대지 2,186.9㎡ 662평 / 건축 463.1772㎡ 140평 / 연 7,279.4361㎡ 2,202평 (전용률 76%) |
| 층정보 | (지상) 전체층 : 14층 | 용도지역 | 2종일반주거지역 |
| 지목 | 대지 | 주용도 | 아파트 |
| 기타용도 | 아파트 | 방향 | 남향 (거실) |
| 방/거실 형태 | 분리형 | 현관 유형 | 계단식 |
| 난방 유형 | 개별난방 | 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 |
| 주차 | 80 대 (세대당3.15대) | 엘리베이터 | 1 대 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 매매,아파트 |
| 입주가능일 | - | 사용승인일 | 2021-04-28 |
| 빌트인 | 없음 | 베란다/발코니 | 있음 |
| 세대수 | 56세대 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 최저층/최고층 | 14층/14층 | 총 주차대수 | 80대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.42대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | 건해건설 주식회사 |
| 입주년월 | 2021-04 | 분양년월 | 2019-04 |
| 용적률 | 216% | 건폐율 | 21% |
| 내진설계 여부 | 설계 | 현관구조 | 계단식 |
| 대지면적 | 2,186.9㎡(661평) | 건축면적 | 463.1772㎡(140평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 7,279.4361㎡(2,202평) |
시스템설치 및 확장 완비 매물!! 주거환경, 학군좋음!!
▶️ 교통생활권편리한 위치
▶️ 전세임대안고가! 실입주가(입주일협의조정가!!)
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김진훈 대표 |
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김진훈 대표 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다